74、1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（ ）奠定了基础。

　　76、建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，必须达到98%以上的指标有（ ）。

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